Getting My apartman site yönetimi yönetmeliği To Work
Getting My apartman site yönetimi yönetmeliği To Work
Blog Article
Sitenizin veya apartmanınızın yönetimini güvenilir ellere bırakmak mı istiyorsunuz? İşte biz buradayız! Profesyonel Site ve Apartman Yönetimi, deneyimli ve uzman bir ekip tarafından sunulan kapsamlı yönetim hizmetleriyle dimension destek olmak için burada.
Binanın ortak kullanımında olan asansör ışıklandırma kapı otomatikleri ziller diafonlar gibi araçların teknik bakımını ve onarımını gerçekleştiriyoruz.
Temizlik hizmetlerinden bina bakım ve teknik onarımına, peyzaj ve bahçe düzenlemesinden havuz bakımına, idari ve hukuki işlerden güvenlik hizmetlerine kadar birçOkay alanda hizmet veren, yılların eskitemediği firmamız greatest Bina Yönetim, hizmet içi eğitimlerle yetiştirdiği ve yetiştirmeye devam ettiği uzman personeli ile tüm hizmetlerde öncelikle tercih edilen şirketlerden birisidir.
Buradaki vekalet, belirli bir ücret ödenerek noter aracılığıyla alınan vekalet değildir. Daire sahibinin manuel olarak düzenlediği ve imzaladığı bir belge vekalet olarak kullanılabilir.
Engelli ve gazilere ücretsiz yazmış üzerine yıldız koymuşsunuz fakat bir açıklama yapmamışınız
Bu içerik tüm daire sahiplerini ilgilendirir. Olası anlaşmazlıklarda site yönetim prepareı çözümü içermiyorsa ve uzlaşma için kullanılamıyorsa Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre karar alınmalıdır.
İlgili kanunda kat malikleri kurulu olarak adlandırılan genel kurulun, her sene Ocak ayında toplanması gerektiği belirtilmektedir. Ancak sitenin deniz kenarı veya yayla bölgesinde olması ve kullanıcılarının ancak yaz aylarında çoğunluğu sağlayıcı şekilde ikamet ediyor olması gibi durumlarda genel kurul toplantısı yaz aylarından birinde yapılabilir.
Kapıcı, kaloriferci, gece bekcisi ve (veya) bahçıvanınızın tüm resmi işlemleri iş kanununa uygun şekilde mali müşavirimiz tarafından takip edilecektir.
Site ve apartman yönetimleri kadar bu alanda firma arayışı içinde olan kişilerin en fazla merak ettiği şeylerin başında tesis yönetim nedir sorusudur.
İlgili kanunda kat malikleri kurulu olarak adlandırılan genel kurulun, her sene Ocak ayında toplanması gerektiği belirtilmektedir. Ancak sitenin deniz kenarı veya yayla bölgesinde olması ve kullanıcılarının ancak yaz aylarında çoğunluğu sağlayıcı şekilde ikamet ediyor olması gibi durumlarda genel kurul toplantısı yaz aylarından birinde yapılabilir.
Site yönetiminin oluşturulmasıyla işe koyulan site yöneticisi bir önceki yönetimden bütçeyi devralıp, bulunan eksiklikleri tespit etmelidir. Sitedeki binaların girişteki uygun yerlerine duyuru panosu yapmalı ve site ile ilgili her türlü duyuruyu buradan yapmalıdır. Gelişen teknolojiyi kullanarak toplu SMS programı ile de yazılı evrak gerektirmeyen diğer duyurular, kat maliklerine iletilebilir.
Site yöneticisinin kat maliklerinin huzuru için belirli bir vizyonu olmalıdır. Site advertına yapılacak yeni bir yatırım veya iş yok ise, rutin işlerin en iyi şekilde devam etmesi için elinden geleni yapmalı, aksaklıkların hızlı bir şekilde çözüme kavuşturulmasını sağlamalıdır.
Noterlikçe Apartman Yöneticiliği adına Tescil ettirilmelidir. Ve Yönetimin oluşturulması için bir toplantı bildirilmelidir. Hatta bir nüshası da apartmanın ilan panosuna asılmalıdır.
Bu çoğunluk sağlanamazsa denetçi fifteen gün site ve apartman yöneticiliği içinde ikinci kurulun toplanacağını duyurmalıdır. İkinci kurulda yeter sayı aranmaz ve katılanların çoğunluğu ile karar alınabilir.
Report this page